Количество сделок с землей сократилось втрое

29 мая 2014, 16:01

Цены, по которым собственники выставляют землю на продажу, сильно не изменились. Но эксперты отмечают, что в условиях отсутствия продаж ценовая статистика носит относительный характер.

Ценовая неопределенность

Цены, по которым собственники выставляют землю на продажу, сильно не изменились. Но эксперты отмечают, что в условиях отсутствия продаж ценовая статистика носит относительный характер. «У многих собственников земельных участков существует иллюзия, что именно они назначают цену за свой участок, — конечно же, это не так, но именно по этой причине объяв¬ления о продаже многих участков висят в интернете годами, а заявленная стоимость абсолютно не отражает реальный спрос», — говорит исполнительный директор агентства недвижимости RealDruzi Александр Друзенко.

Редкие сделки проходят без индивидуальных скидок, размер которых может достигать 50 % от заявленной цены надела. Однако потенциальные покупатели сегодня напуганы нестабильной ситуацией в стране, поэтому даже хорошие дисконты не помогают активизировать спрос. Костецкий считает, что ожить рынок земли сможет только тогда, когда ситуация в стране стабилизируется.

"
Падение спроса в том числе связано со снижением инвестиционного спроса из России. Таким образом, этот спрос не превышает 30% (возможны и другие инвесторы). Это совсем не похоже на ежедневно "анонсируемую" по Россия24 ситуацию краха в экономике Украины.