Я не Кашин и не Яшин ...
Nov. 19th, 2010 02:05 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
masterdl Пару соображений насчет того, как вылезти из болота...
Стоял тут в очереди в столовой - на целых пятнадцать минут мозг был свободен от текущих проблем и вот...
1) Проблема местной инфраструктуры - финансирование местные бюджеты - источник: налог на землю (очень разный, кадастр)
2) Безопасность личности - финансирование местные бюджеты - источник: налог на недвижимость (очень разный, от стоимости)
3) Модернизация условий для развития экономики - федеральный бюджет - новое строительство (только с НДС), попутно все предприятия (ПГС) обязаны представлять покупателю(акционеру) калькуляцию (смету) с подробной расшифровкой каждой строки.
4) Необходимо разделение рынка недвижимости по назначению: коммерческая (в том числе для коммерческого найм) и конечного потребления - раздел по признаку НДС! Стимулирование выкупа недвижимости предприятиями для сдачи в найм работникам - ускоренная амортизация (в течение отчетного периода, когда оплачены расходы), естественно, НДС весь - к зачету!
5) По состоянию жилфонда - надо настроить себя так, что 90% того, что сейчас "стоит" с жильцами должно быть снесено в ближайшие пять лет! Нынешние собственники показали себя (в большинстве случаев) как неэффективные - возможно, что найти свою нишу в более коротких отношениях - найма жилья, им будет проще. Дома на колесах, разборные (модульные) дома - вот тренд на ближайшие двадцать лет. Только мобильность и грамотное управление издержками на уровне каждого домохозяйства путь к выздоровлению всей экономики.
6) Все дороги должны переведены в платные. Не надо морочить людям голову - за все они уже платят из бюджетов всех уровней. Вопрос в другом, чтобы каждый платил за себя (вес и пройденный путь по дороге). От простейших фискальный устройств, "прикрученных" к спидометру, до автономных, ориентированных на GPS/GLONASS. Ошибки прошлых лет учесть - стоимость устройств и их содержание берет на себя государство. Если захочет - пусть у себя ворует.
Ест-но что, так называемый "транспортный налог" (за лошади записанные в ПТС), - должен быть немедленно отменён!
Мне неведомо, каких блох сейчас считает "Лёха", но это (выше) на порядок больше каждый пункт, чем те два "шара" (акцизы на табак и алкоголь), которые он гоняет по карманам уже не первый месяц изображая бурную деятельность на лице.
---
Остальное (подробности) - за деньги.
Стоял тут в очереди в столовой - на целых пятнадцать минут мозг был свободен от текущих проблем и вот...
1) Проблема местной инфраструктуры - финансирование местные бюджеты - источник: налог на землю (очень разный, кадастр)
2) Безопасность личности - финансирование местные бюджеты - источник: налог на недвижимость (очень разный, от стоимости)
3) Модернизация условий для развития экономики - федеральный бюджет - новое строительство (только с НДС), попутно все предприятия (ПГС) обязаны представлять покупателю(акционеру) калькуляцию (смету) с подробной расшифровкой каждой строки.
4) Необходимо разделение рынка недвижимости по назначению: коммерческая (в том числе для коммерческого найм) и конечного потребления - раздел по признаку НДС! Стимулирование выкупа недвижимости предприятиями для сдачи в найм работникам - ускоренная амортизация (в течение отчетного периода, когда оплачены расходы), естественно, НДС весь - к зачету!
5) По состоянию жилфонда - надо настроить себя так, что 90% того, что сейчас "стоит" с жильцами должно быть снесено в ближайшие пять лет! Нынешние собственники показали себя (в большинстве случаев) как неэффективные - возможно, что найти свою нишу в более коротких отношениях - найма жилья, им будет проще. Дома на колесах, разборные (модульные) дома - вот тренд на ближайшие двадцать лет. Только мобильность и грамотное управление издержками на уровне каждого домохозяйства путь к выздоровлению всей экономики.
6) Все дороги должны переведены в платные. Не надо морочить людям голову - за все они уже платят из бюджетов всех уровней. Вопрос в другом, чтобы каждый платил за себя (вес и пройденный путь по дороге). От простейших фискальный устройств, "прикрученных" к спидометру, до автономных, ориентированных на GPS/GLONASS. Ошибки прошлых лет учесть - стоимость устройств и их содержание берет на себя государство. Если захочет - пусть у себя ворует.
Ест-но что, так называемый "транспортный налог" (за лошади записанные в ПТС), - должен быть немедленно отменён!
Мне неведомо, каких блох сейчас считает "Лёха", но это (выше) на порядок больше каждый пункт, чем те два "шара" (акцизы на табак и алкоголь), которые он гоняет по карманам уже не первый месяц изображая бурную деятельность на лице.
---
Остальное (подробности) - за деньги.
